En RSA Arquitectes trabajamos en la rehabilitación de cases de cós y viviendas tradicionales de Mataró, adaptando espacios existentes a nuevas necesidades sin perder la relación con su estructura y carácter original. 

Este tipo de viviendas suelen requerir una intervención cuidadosa sobre muros de carga, forjados, distribución interior y elementos constructivos existentes. Nuestro trabajo combina la mejora funcional de la vivienda con la resolución técnica de los condicionantes propios de edificios antiguos. 

Rehabilitación de cases de cós en Mataró 

Las cases de cós forman parte del tejido residencial tradicional de Mataró y de otros municipios del Maresme. Son viviendas entre medianeras, generalmente estrechas y profundas, en las que la distribución original y la presencia de muros portantes condicionan de forma directa cualquier intervención de reforma. 

Cómo abordamos la reforma de una casa antigua 

Análisis de la estructura y de la vivienda existente 

Antes de plantear una nueva distribución es necesario entender cómo trabaja la estructura existente y qué elementos pueden conservarse, modificarse o reforzarse. 

Nuestro enfoque parte del análisis de cada vivienda y de sus condicionantes concretos. 

Apertura de espacios y mejora de la luz natural 

La apertura de espacios, la conexión entre las zonas interiores y el patio, o la incorporación de nuevas instalaciones pueden requerir actuaciones sobre muros de carga, forjados y otros elementos constructivos del edificio. 

Buscamos mejorar la funcionalidad y la entrada de luz natural, integrando las necesidades estructurales, constructivas y de uso. 

Conservación de elementos originales 

En una rehabilitación estudiamos qué elementos aportan valor al inmueble y cuáles deben transformarse para adaptar la vivienda a nuevas formas de uso. 

La conservación de pavimentos, fábricas existentes, esgrafiados u otros elementos originales puede formar parte de la propuesta cuando su estado y el proyecto lo permiten. El proyecto Casa Herrera documenta este tipo de intervención. 

Intervenciones estructurales en viviendas antiguas 

Muros de carga y redistribución interior 

En determinadas viviendas, modificar la distribución implica intervenir sobre paredes maestras o elementos portantes. Estas actuaciones deben plantearse como parte del proyecto arquitectónico y estructural, no como una simple modificación interior. 

Forjados, patologías y rehabilitación constructiva 

La rehabilitación también puede requerir actuaciones sobre forjados, cubiertas, humedades u otras patologías propias de edificios existentes. Cada solución depende del estado real del inmueble y de las necesidades del proyecto. 

Casa Herrera: reforma integral de una vivienda antigua en Mataró 

Casa Herrera es un ejemplo de este tipo de intervención. La reforma permitió generar un espacio social continuo hacia el patio posterior mediante una actuación estructural sobre la pared maestra, al mismo tiempo que se conservaron elementos originales como los esgrafiados de fachada, el ladrillo visto y los pavimentos hidráulicos. 

Adaptar una vivienda existente a nuevas necesidades 

Rehabilitar una casa antigua implica trabajar sobre una arquitectura que ya existe y que condiciona cada decisión del proyecto. Por eso analizamos la distribución, la estructura, los materiales y las posibilidades reales de transformación antes de definir la intervención. 

Desde RSA Arquitectes abordamos estas reformas buscando mejorar el uso de la vivienda, resolver sus condicionantes técnicos y conservar aquellos elementos que aportan valor al conjunto.